黎川县人民法院将于**年6月**日**时至**年6月**日**时止（延时除外）在黎川县人民法院阿里巴巴淘宝司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动，现公告如下：

一 、拍卖标的：坐落于黎川县工业园区的厂房、土地（不动产权证书号分别为：黎房权证日峰字第初(略)号、黎国用（**）第**号）、地上附属物及部分机器设备。厂房、土地、地上附属件详细查看：Desktop\厂房及地面附件.pdf：

根据该宗土地的性质和黎川县招商引资相关政策要求，竞拍单位或个人报名应具备以下条件：

（1） 、项目竞拍单位或个人在竞拍前需提供可行性研究报告，并经黎川县招商引资项目认定小组审核同意后方可竞拍。

（2） 、该宗土地性质是工业用地，只能安排用于工业及加工项目。

（3） 、该地块位于工业园区平高六路塑料产园，属于新型塑料产业用地板块。根据黎川工业园区总体规划只能安排新型塑料产业及配套项目，同时投资强度不低于(略)/亩，税收不低于(略)/亩。

（4） 、竞拍单位或个人拟建工业项目必须符合《黎川县工业项目准入办法》和《工业招商引资项目准入管理负面清单》的要求，并服从工业园区管理。

起拍价：(略).(略)，保留价：(略).(略)，

保证金：(略)，增价幅度：(略)。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序开始前向法院提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等），经法院确认后可参与竞买。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到法院办理交接手续。如果买受人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书或者领取标的的，买受人应向法院提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件，到法院签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。 三、咨询、展示看样的时间与方式：即日起至拍卖日前三个工作日接受咨询（节假日除外），有意者请与委托法院联系统一安排看样。

四、本次拍卖信息已通过邮寄等方式通知案件当事人，若无法收悉，特在此公示。

五、拍卖方式：网络司法拍卖从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅度由人民法院确定。竞买人以低于起拍价出价的无效。设有保留价的增价拍卖方式，至少一人报名且出价不低于起拍价，成交价不低于保留价，方可成交。本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。 六、拍卖标的物以实物现状范围为准，法院不承担拍卖标的其他瑕疵保证，未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。

七、有意者请亲自到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担，(略)、个人竞拍前提前与黎川县工业园区管委会沟通，以便清楚黎川县工业园区的入园条件以及产业规划布局，以便办理相关手续。

八、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书到相关管理部门办理标的物权属变更手续。标的物交付手续由买受人自行办理，所有涉及的过户税费及办理权证所需费用及所产生的其他费用应当依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担，没有规定或者规定不明确的，由买受人承担。

九、对上述标的权属有异议者，请于**年6月**日前与本院联系。

十、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十一、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

十二、拍卖余款在**年6月**日前缴入法院指定账户户名：黎川县人民法院，开户银行：(略)黎川县支行，账号**(略)**)，，如竞得者在规定期限内未补缴余款，所冻结的保证金按照最新拍卖规则处理；竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

十三、拍卖标的物成交后，若无法过户，法院将退回拍卖价款，期间利息不予计算。若标的物涉及抵押，需要我院通知抵押权人办理解除抵押手续需时较长，买受人付清全部拍卖价款后应及时办理产权过户手续，逾期不办理，买受人应承担由此产生的费用（主要是税费及相关滞纳金），并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。

十四、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

https://(略)/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5

十五、依照法释〔**〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

十六、淘宝网司法平台是本院对拍品进行司法处置的交易平台，不收取任何佣金费用，本院未(略)进行任何形式的交易及提供任何形式的看样服务，各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

举报监督电话：(略)-(略)

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：(略)-(略)

淘宝技术咨询：**-**-**

详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.(略))”上查询。

黎川县人民法院

二○二二年五月十三日