江西省上饶市中级人民法院将于**年9月**日**时至**年9月**日**时（延时的除外）在江西省上饶市中级人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上(https://(略)；户名：江西省上饶市中级人民法院)进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的物:
被执行人(略)名下位于余干县玉亭镇久亿·加州阳光共计二十处非住宅房地产。
本院依法作出（**）赣**执恢**号执行裁定书拍卖被执行人(略)名下位于余干县玉亭镇久亿·加州阳光共计二十处非住宅房地产(详见下表)。
序号 | 所有权人 | 房屋坐落 | 产权证号 | 结构 | 总层数 | 所在层数 | 用途 | 建筑 面积（㎡） | 评估 单价（元） | 总价（元） | 现状 |
1 | (略) | 余干县玉亭镇久亿·加州阳光2-1-**-1号 | 玉亭镇字第(略) | 框架 | 6 | 1 | 商业 | **.7 | ** | (略) | 空置 |
2 | 余干县玉亭镇久亿·加州阳光2-1-**-2号 | 玉亭镇字第(略) | 框架 | 6 | 1 | 商业 | **.** | ** | (略) | 空置 | |
3 | 余干县玉亭镇久亿·加州阳光2栋1单元**-4室 | 玉亭镇字第(略) | 框架 | 6 | 1 | 商业 | **.** | ** | (略) | 空置 | |
4 | 余干县玉亭镇久亿·加州阳光2栋1单元**-3室 | 玉亭镇字第(略) | 框架 | 6 | 2 | 商业 | **.5 | ** | ** | 空置 | |
5 | 余干县玉亭镇久亿·加州阳光3栋1单元**-3号 | 玉亭镇字第(略) | 框架 | 6 | 1 | 商业 | **.1 | ** | (略) | 空置 | |
6 | 余干县玉亭镇久亿·加州阳光3栋1单元**室 | 玉亭镇字第(略) | 框架 | 6 | 1 | 商业 | **.** | ** | (略) | 蚂蚁乐居 | |
7 | 余干县玉亭镇久亿·加州阳光3栋2单元**室 | 玉亭镇字第(略) | 框架 | 6 | 1 | 商业 | **.** | ** | (略) | ||
8 | 余干县玉亭镇久亿·加州阳光4号楼商铺**号 | 玉亭镇字第(略) | 框架 | 6 | 1 | 商业 | **.** | ** | (略) | 空置 | |
9 | 余干县玉亭镇久亿·加州阳光4号楼商铺**号 | 玉亭镇字第(略) | 框架 | 6 | 1 | 商业 | **.** | ** | ** | 空置 | |
** | 余干县玉亭镇久亿·加州阳光4号楼商铺**号 | 玉亭镇字第(略) | 框架 | 6 | 1 | 商业 | **.** | ** | ** | 空置 | |
** | 余干县玉亭镇久亿·加州阳光4号楼商铺**号 | 玉亭镇字第(略) | 框架 | 6 | 1 | 商业 | **.** | ** | (略) | 空置 | |
** | 余干县玉亭镇久亿·加州阳光4号楼商铺**号 | 玉亭镇字第(略) | 框架 | 6 | 1 | 商业 | **.** | ** | (略) | 空置 | |
** | 余干县玉亭镇久亿·加州阳光**-1-**号 | 玉亭镇字第(略) | 框架 | 6 | 1 | 商业 | **.** | ** | (略) | 空置 | |
** | 余干县玉亭镇久亿·加州阳光**栋1单元**号 | 玉亭镇字第(略) | 框架 | 6 | 1 | 商业 | **.** | ** | ** | 空置 | |
** | 余干县玉亭镇久亿·加州阳光**栋1单元**号 | 玉亭镇字第(略) | 框架 | 6 | 1 | 商业 | **.** | ** | ** | 空置 | |
** | 余干县玉亭镇久亿·加州阳光**栋1单元**号 | 玉亭镇字第(略) | 框架 | 6 | 1 | 商业 | **.** | ** | (略) | 空置 | |
** | 余干县玉亭镇久亿·加州阳光**栋1单元**号 | 玉亭镇字第(略) | 框架 | 6 | 1 | 商业 | **.** | ** | (略) | 空置 | |
** | 余干县玉亭镇久亿·加州阳光**栋1单元**号 | 玉亭镇字第(略) | 框架 | 6 | 1 | 商业 | **.** | ** | ** | 空置 | |
** | 余干县玉亭镇久亿·加州阳光**-1-**号 | 玉亭镇字第(略) | 框架 | 6 | 1 | 商业 | **.** | ** | ** | 空置 | |
** | 余干县玉亭镇久亿·加州阳光**-1-**号 | 玉亭镇字第(略) | 框架 | 6 | 1 | 商业 | **.** | ** | (略) | 空置 |
一、拍卖对象区位状况：
拍卖对象位于江西省上饶市余干县迎宾大道玉亭镇久亿·加州阳光。小区整体布局整齐有序，高低错落有致，视野开阔。附近道路通达性和交通便捷度好。拍卖对象周围5分钟内可覆盖余干整个城市生活圈。周边米兰街、五一超市、步步高玛特商场等商业林立，奢享百万繁华商业配套，琵琶湖、冕山公园娱乐休闲中心近在咫尺。附近道路通达性和交通便捷度好。
拍卖对象周边各种基础配套设施及生活服务设施成熟完备，能够基本满足日常生活的需要。周围区域公共交通较便利，区域配套设施完善，区域商业繁华度较好。周边有余干实验小学、余干三中、银行、餐饮、幼儿园等。
拍卖对象评估范围包含证载面积房地产、评估对象应分摊的土地使用权价值，不包括内部的固定装修，不包括可移动的家具、电器等物品。
二、拍卖对象实物状况：
拍卖对象建筑为框架结构，设计用途为商业，拍卖对象整体采光、通风条件较好。现场勘察时，因无标的物房屋的钥匙，故无法进入室内勘查，只在标的物外观查勘。至价值时点，建筑物功能符合使用要求，处于正常使用状态，属于完好房。
上述内容仅供参考，具体以现场实物及实际交付为准。
序号 | 所有权人 | 房屋坐落 | 产权证号 | 总层数 | 所在层数 | 总价（元） | 起拍价（元） | 保证金（元） | 增价幅度（元） |
1 | (略) | 余干县玉亭镇久亿·加州阳光2-1-**-1号 | 玉亭镇字第(略) | 6 | 1 | (略) | **.1 | **.** | **.** |
2 | 余干县玉亭镇久亿·加州阳光2-1-**-2号 | 玉亭镇字第(略) | 6 | 1 | (略) | **.8 | **.** | **.** | |
3 | 余干县玉亭镇久亿·加州阳光2栋1单元**-4室 | 玉亭镇字第(略) | 6 | 1 | (略) | **.7 | **.** | **.** | |
4 | 余干县玉亭镇久亿·加州阳光2栋1单元**-3室 | 玉亭镇字第(略) | 6 | 2 | ** | **.1 | **.** | **.** | |
5 | 余干县玉亭镇久亿·加州阳光3栋1单元**-3号 | 玉亭镇字第(略) | 6 | 1 | (略) | **.6 | **.** | **.** | |
6 | 余干县玉亭镇久亿·加州阳光3栋1单元**室 | 玉亭镇字第(略) | 6 | 1 | (略) | **.2 | **.** | **.** | |
7 | 余干县玉亭镇久亿·加州阳光3栋2单元**室 | 玉亭镇字第(略) | 6 | 1 | (略) | (略).8 | **.** | **.** | |
8 | 余干县玉亭镇久亿·加州阳光4号楼商铺**号 | 玉亭镇字第(略) | 6 | 1 | (略) | (略).2 | **.** | **.** | |
9 | 余干县玉亭镇久亿·加州阳光4号楼商铺**号 | 玉亭镇字第(略) | 6 | 1 | ** | ** | **.3 | **.** | |
** | 余干县玉亭镇久亿·加州阳光4号楼商铺**号 | 玉亭镇字第(略) | 6 | 1 | ** | **.2 | **.** | **.** | |
** | 余干县玉亭镇久亿·加州阳光4号楼商铺**号 | 玉亭镇字第(略) | 6 | 1 | (略) | (略).8 | **.** | **.** | |
** | 余干县玉亭镇久亿·加州阳光4号楼商铺**号 | 玉亭镇字第(略) | 6 | 1 | (略) | **.4 | **.** | **.** | |
** | 余干县玉亭镇久亿·加州阳光**-1-**号 | 玉亭镇字第(略) | 6 | 1 | (略) | **.2 | **.** | **.** | |
** | 余干县玉亭镇久亿·加州阳光**栋1单元**号 | 玉亭镇字第(略) | 6 | 1 | ** | ** | **.4 | **.** | |
** | 余干县玉亭镇久亿·加州阳光**栋1单元**号 | 玉亭镇字第(略) | 6 | 1 | ** | ** | **.4 | **.** | |
** | 余干县玉亭镇久亿·加州阳光**栋1单元**号 | 玉亭镇字第(略) | 6 | 1 | (略) | **.2 | **.** | **.** | |
** | 余干县玉亭镇久亿·加州阳光**栋1单元**号 | 玉亭镇字第(略) | 6 | 1 | (略) | **.2 | **.** | **.** | |
** | 余干县玉亭镇久亿·加州阳光**栋1单元**号 | 玉亭镇字第(略) | 6 | 1 | ** | ** | **.4 | **.** | |
** | 余干县玉亭镇久亿·加州阳光**-1-**号 | 玉亭镇字第(略) | 6 | 1 | ** | ** | **.4 | **.** | |
** | 余干县玉亭镇久亿·加州阳光**-1-**号 | 玉亭镇字第(略) | 6 | 1 | (略) | **.2 | **.** | **.** |
二、标的物转让登记手续由买受人自行办理，拍卖成交后应缴纳的税费依照法定纳税义务承担相关税费（有关房屋税费数额、买受人承担税费的发票开具等问题请自行向当地的财税、房管处(略)等相关部门了解）。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至拍卖日前一天**时止接受咨询，有意者事先请与本院联系；现场看样时间于**年9月**日下午3时至3时**分集中组织进行，有意者请自行前往。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
六、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行承担解决。竞买成功，本院不负责户口迁入手续。
八、对上述标的物的权属有异议者，请于**年8月**日前与本院联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示满五日视为已经通知。
九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、本标的物优先购买权人相关说明：待定（优先权人可向执行法院申请优先权）。
十一、拍卖竞价前通过网拍系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款须在拍卖成交后三十日内缴入法院指定账户，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：
1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户
（开户单位：江西省上饶市中级人民法院；开户银行：上饶银行三江支行；银行帐号：**(略)**）。
2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：
https://(略)/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）
3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：
https://(略)/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1。
十三、依照法释〔**〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
十四、依照法释〔**〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，拍卖标的物可进行二次拍卖，本次为第一次拍卖。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
咨询电话：(略)（许女士）
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
监督电话: (略)-(略)
联系地址：(略)
江西省上饶市中级人民法院
**年8月**日
