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| 项目编号: | JY**JX0(略) |
| 项目名称: | 万安县五云新城二期商品房出售网络竞价 |
| 标的名称: | 五云新城二期3栋1单元**室,挂牌价**,(略) |
| 标的企业基本情况: | | 转让标的企业名称： | | 所在地区：江西省·吉安市·万安县 | | 经济类型： | | 所属行业： | | 注册资本：万元 | | 法定代表人： | | 职工人数：人，其中，在编：人，在岗：人，需安置：人。 | |
| 资产状况: | | 以下数据出自评估报告数据，评估基准日： | | 资产总额：万元，其中固定资产:万元，流动资产:万元，无形资产:万元，其它资产:万元 | | 负债总额：万元，净资产：万元。 | | 以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：，报表类型：。 | | 资产总额：万元，负债总额：万元，净资产：万元，营业收入：万元，利润总额：万元，净利润：万元 | | 以下数据出自审计报告： | |
| 信息披露期: | 信息披露首日：(略) 信息披露期满日： (略) |
| 延期处理方式: | 自动延期 |
| 项目简介: | 五云新城二期为(略)产权，受产权方委托，(略)负责挂网竞价。竞价标的位于五云新城二期（国光超市至实验小学附近）3栋1单元**室，本次竞价商品房以毛坯房屋交付，商品房为框架结构，按标的总价起拍，起拍价和竞买保证金详见下表： 序号 标的房号 面积（㎡） 单价（元/㎡·不含税） 起拍价（元） 竞买保证金（元） 竞价时间 1 3栋1单元**室 ** ** ** ** **月**日上午9时**分开始 |
| 重要信息披露: | 报名须知 1.本次竞买无需办理CA锁，竞买人应当在报名时间截止前进入江西省公共资源交易网先进行注册登记（选择“交易主体登录”，点击“免费注册”，在投标人身份类型中勾选“产权竞买人”，填写基本信息注册），然后进行网上报名并缴纳竞买保证金；已经注册的竞买人则直接登录江西省公共资源交易网进行网上报名并缴纳竞买保证金。该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统：windows7以上；IE浏览器：版本IE9以上；辅助软件：建议使用office**。 注：第一次使用时，需要安装系统驱动，请在网站（江西省公共资源交易网）【帮助中心】栏目下载最新系统驱动安装包。 2.原来已办理CA锁并且注册的单位或个人，需凭原有账号或CA锁在报名截止前进入江西省公共资源交易网进行网上报名并缴纳竞买保证金。 3.竞买人须按网上（电子）交易系统的规则和要求，在报名截止时间之前自行到银行或通过网上银行、手机银行将竞买保证金从报名人注册时绑定的同名银行账户转账至开户名为吉安市公共资源交易中心万安分中心的保证金账户（开户银行：自行勾选；银行账号：网上交易系统自动生成）。交易中心对入账到非“吉安市公共资源交易中心万安分中心”账户的资金不负任何责任。 4.竞买人报名并缴纳竞买保证金后，须重新登录网上交易系统查询保证金缴纳状况，点击同步银行入账数据并显示“入账成功”字样，网上（电子）交易系统报名才算成功。 5.非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、非报名人注册时绑定的银行同名账户出账、截止时间之后的到账以及未按网上（电子）交易系统提示向指定账户提交竞买保证金等情况，均可能被网上（电子）交易系统判定为无效竞买保证金，报名人将不能取得竞买资格、不能参与竞买。 6.非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、非报名人银行同名账户出账的竞买保证金退还手续，需要出账人持身份证明和相关转账证据至交易中心现场办理；报名人同名银行账户出账后逾期到账的，系统会自动办理退付。以上无效竞买保证金只能在竞价标的交易结束后才能办理退付。 |
| | 1.中华人民共和国境内外的法人、其他组织和具有民事行为能力的自然人（除法律另有规定外）均可报名。 2.具有良好的征信记录，没有被“信用中国”网站（https://www.(略)/）列入失信主体（责任人）的。 |
| 与转让相关的其它条件: | | 增资扩股实施方案主要内容: | | | 标的物现场。 标的展示时间自公告之日起**年9月**日至**年**月 **日**时。 报名时间：自公告之日起**年9月**日至(略)**时止。 报名地点：(略) | | |
| 其它需要披露的内容: | 竞买须知 1.竞买前注意事项 （1）本次竞价标的以资产现状竞拍，有意竞买人一经报名，即表明在决定竞买前已亲自实地踏勘标的，完全接受与认可标的现状以及可能存在的瑕疵，并已经详细阅读且完全认可本次竞拍标的所披露的全部内容，已经完成对本项目标的的全部尽职调查，并据此以其独立判断决定自愿接受拍租公告之全部内容,对自己的竞买行为负责，自愿承担一切责任与风险和损失。 有意竞买人竞拍成功被确定为受让方后，除房屋有严重且无法整改的主体质量问题外，不得以标的其他方面的瑕疵为由，悔标、退标、拒付价款以及对本次交易提出任何异议或其它诉求，否则没收竞买保证金。如有出入，不增减成交价款，本次竞买标的不设保留价。 （2）本次拍卖标的可以做按揭贷款，受让人选择银行按揭贷款支付成交款的，首付款不得低于成交价款的百分之二十，按揭利率按照银行规定办理。 2.竞买人在交易时间前用报名时的注册用户名登录网上（电子）交易系统参与报价，并应熟悉本次网上（电子）竞价的所有程序及操作；如不熟悉，请在报名期间内(略)，技术支持电话**-**-**。如果在竞价过程中因操作失误产生的后果由竞买人自行负责。 3.网上竞价开始时间为(略)上午9时**分。标的自由竞价时间为**分钟，延时周期为**秒，报价结果以网上报价为准，最终报价为本标的竞价阶段最高报价。竞价起始价即为起拍价（详见标的详情和说明），竞价阶梯为(略)或其整数倍。 4.成交后，由出让方缴纳交易服务费。 （1）成交后，按省发改委赣发改收费〔**〕**号和省委、省政府赣字〔**〕**号文件规定向受让人收取交易服务费。收费标准：按成交金额的1.**%收取竞价交易服务费。 （2）成交后，竞得人须在成交公示3个工作日后到吉安市公共资源交易中心万安分中心签署《产权交易凭证》。 （3）竞拍结束7个工作日内受让人凭《产权交易凭证》与出让方签订出让合同，签订合同后**个工作日内付清**%首付出让金，余款可一次性付清亦可按相关规定贷款按揭。签订合同时须带受让人身份证的原件及复印件，如法定代表人不能到场，还应出具授权委托书原件、被委托人身份证原件及复印件，如提供虚假材料不符合要求的则不予以成交，该受让人的竞买保证金没收。 （4）出让方提供经验收合格的消防安全设施（一次消防）后，预计**年6月底前出让方配合受让人完成过户手续，具体交付及办证时间以实际交付时间为准。 （5）出让所产生的，应有房屋购买人承担的相关费用，如契税、工本费等，由竞得人自行承担。 （6）未竞得人所缴纳的竞买保证金，在交易结束后原渠道退还；受让人在付清所有款项并签订《出让合同》后，凭出让方出具保证金退还意见书办理竞买保证金退付。 （7）交易中心对于本项目的实际状况、瑕疵等的真实性和准确性不予保证，并不承担任何法律责任。 |
| 联系方式： | (略).吉安市公共资源交易中心万安分中心：胡女士 (略)； 2.(略)：王女士 (略) 3.国泰新点技术支持电话：(略)-**-**。 |
