上饶市广丰区铜钹山大道商城社区旁四间店面招租有关事项公告如下：

一、产权单位：上饶市广丰区永丰街道商城社区居民委员会；

二、招租项目：上饶市广丰区铜钹山大道商城社区旁四间店面招租；

1、出租店面座落位置:上饶市广丰区铜钹山大道商城社区旁的四间店面，面积、位置投标人自行前往踏勘；

2、本项目共为一个标段：四间店面（面积约**.6㎡，(略)/年），店面使用权拍租标的起始价:(略)/年；

三、租赁年限：租期三年。

四、租金低价为：年租金(略)起。

五、租金收取：采取先收后用原则，租金一年一付。即合同签订后，在交付房屋前，必须交清下年度的房租。

六、招租方式：公开招租，现场竞价，现承租人在同等的条件下，享有优先权。

七、各竞租人在开标当天须向招标单位交纳投标保证金人民币壹仟元整才能竞价，开标结束后未中标的竞租人当场退回投标保证金，中标人的投标保证金即转为履约保证金。如需续竞其他标段，竞租人要续交其他标段的投标保证金，直到中标或未中标，然后按中标或未中标处理投标保证金的规定处理投标保证金。竞租人自中标之日起7天内与招标人签订租赁合同，否则视为自动放弃，取消其中标资格，没收履约保证金。

八、报名要求：

1、具有完全民事行为能力的自然人或企业；

2、竞租企业需携带企业营业执照（原件或复印件加盖公章）；自然人竞租需携带身份证原件和复印件。竞租者在通过资格审查后，签定《竞租承诺书》。

九、竞租规定：

1、竞租人经资格审查合格后，方可进场参与竞租活动。

2、店面使用权竞租采用明标暗投方式，店面按标段顺序逐次进行竞租。竞租人写好竞租标段编号、价格及竞租人姓名密封后及时交给工作人员。报价收齐后，在竞租代表检查信封密封完好情况下，由工作人员统一公布报价。

3、店面租金竞价只有一次，低于标段明标起始价或一个标段报价填写两个以上价格或字迹涂改不清的标书均为无效标书（由本次招租领导小组认定）。

4、若只有一人报价，只要其报价不低于招租起始价，可按其报价中标。

5、中标价就高不就低，以最高价中标。若出现两个或两个以上相同最高报价的，且符合中标价，则采用抽签方式决定中标人。现承租人在同等的条件下，享有优先权。

十、违约责任：

1、店面中标者不得将店面转租，确需转租者必须经【上饶市广丰区永丰街道商城社区居民委员会】同意后方可转租。

2、中标者不得经营废旧回收项目，不得用于娱乐、噪音大、污染大的行业。同时不得做烟花鞭炮、危险品的存储仓库。

3、中标承租者如需对店面进行装修时，装修不得对整栋店面结构作影响主体结构的改造，确需作适当、合理改造的，必须经【上饶市广丰区永丰街道商城社区居民委员会】同意。

十一、报名方式：

1、报名时间：(略)至(略)**:**止（北京时间，法定节假日除外，未报名者不得参加竞标会）

2、报名联系人:(略)

3、报名地点：(略)（红果树隔壁）

报名时领取《开标细则》、《报价单》、《招租竞价会现场纪律》资料。

招租开标时间及地点：(略)，在上饶市广丰区永丰街道商城社区二楼会议室。

街道办指导小组人员：

监督小组人员：

上饶市广丰区永丰街道商城社区居民委员会

(略)