江西省奉新县人民法院

关于奉新县冯川镇罗山路**号（塞纳广场**栋2号）商铺一间的竞买公告（第一次）

江西省奉新县人民法院将于**年8月**日**时至**年8月**日**时（延时的除外）在奉新县人民法院阿里拍卖网络平台上（网址：http://(略)/**/**户名：奉新县人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：该标的位于奉新县冯川镇罗山路**号（塞纳广场**栋2号）第壹层【房产证号：奉房权证奉新字第(略)号，土地证号：奉国用（**）第B(略)-**号】面积：**.**平方米，房屋登记时间：**年3月**日。现状拍卖。

根据《最高人民法院确定财产处置参考价若干问题的规定》双方当事人均同意以议价方式确定财产处置参考价。

议价：(略) 起拍价：(略)

保证金：(略) 加价幅度：(略)

二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至**年8月**日**点前（上班时间）接受咨询，有意看样者提前一个工作日与本院联系看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，（能否办理过户手续请买受人先咨询相关部门），因本次拍卖标的的网络询价不包含所有权人交易中应缴纳的各项税费，因此在拍卖成交后缴纳的税费均由买受人承担。

七、对上述标的权属有异议者，请于**年8月9日前与本院联系。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无

十、拍卖无法通知的当事人：无。

十一、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在**年8月**日9时前缴入法院指定账户（户名：奉新县人民法院，开户银行：(略)奉新支行，账号：**(略)**），拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。

十二、本院与江西(略)签署司拍贷协议，请有意司拍贷的竞买人提前与该银行联系，并办好相关手续，然后参与竞拍。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

咨询电话：(略)-(略)

赵助理： (略)(拍卖详情、网上拍卖操作事宜)

**-**-**（淘宝技术咨询）

司拍贷联系人：(略)

监督电话：(略)-(略)

联系地址：(略)

网址：http://(略)/**/**

江西省奉新县人民法院

二○二一年七月十六日