宜春市袁州区人民法院将于(略)**时起至(略)**时止（延时除外）在“公拍网”（www.gpai.net）上进行公开网络司法拍卖，现公告如下：

一、拍卖标的：宜春市秀江西路**号（桔园新村）**幢6层3-**室（产权证号：2-(略)）。

起拍价：**,(略)，保证金：**,(略)，增价幅度：5,(略)。

特别提示：

1、标的物未能进入室内查勘，据评估报告显示室内装修情况设定为一般装修，最终装修情况以实际装修为准；2、本房产暂未清场，成交后续交付时间较长，如竞买人参与本次竞买视为知晓以上风险，相关利益溢损自负。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自**年9月**日起至(略)止（节假日休息）（节假日休息）接受咨询，有意者请自行到标的物所在地进行看样，本院不统一安排看样。

三、拍卖方式及竞价规则：设有起拍价的增价拍卖方式，至少一人报名且出价不低于起拍价的方可成交。本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖结束前，每最后5分钟内有竞买人出价的（以系统接受竞价时间为准），则自最新出价时点拍卖活动顺延5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：拍卖标的以实物现状为准。本院不承担标的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对拍卖标的实物现状的确认，责任自负。

六、凡具备完全民事行为能力的自然人、法人、非法人组织均可参加竞买。但法律、法规和司法解释等对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。

七、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生的一切税费及其可能存在的物业费、水、电费等欠费均由买受人承担。

八、本次拍卖信息及相关法律文书已通过法定方式通知案件当事人，若无法收悉，特在此公示。对上述标的权属有异议者，请于(略)前与本院联系。

九、本标的物优先购买权人相关说明：共有人。优先购买权人须于开拍前3个工作日向法院提交书面资料确认，取得优先购买资格以及优先竞买代码、参拍密码，并以优先竞买码参与竞买；未经确认的，不得以优先购买权人身份参与竞买，享有优先购买权。

十、竞买人应在拍卖竞价程序结束前交纳保证金，经法院或网络服务提供者确认后取得竞买资格。拍卖结束或流拍后，未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的买受人支付的保证金作为成交款的一部分，自动转入本院指定账户。

拍卖成交余款（拍卖成交款扣减保证金）应于(略)**时（由于节假日顺延）前缴入法院指定账户 (户名：宜春市袁州区人民法院，开户银行：(略)宜春春城支行，账号：(略)(略)**），并向本院递交缴款凭证。

十一、依照法释〔**〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，公拍网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

特别约定：因法院拍卖属于司法强制拍卖行为，有别于一般的社会交易行为，如因情况特殊，本院可依职权予以撤销已成交的拍卖，撤销之日起**日内将保证金、拍卖款退回竞买人。如竞买人参与本次竞买，视为同意本约定。

举报监督电话：(略)-(略) 监察室

相关税费问题请咨询宜春市税务局第一分局：(略)、(略) 易女士

案件承办人：(略) 徐法官

本规则其他未尽事宜，请向拍辅机构咨询。

咨询电话：(略) 徐主任

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袁州区人民法院

二〇二一年九月十三日