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南昌市东湖区文教路**号1栋3单元**室两处房产招租（3年）
挂牌日期：(略)信息来源：原文链接地址
| 项目编号 | JX**RP** |
| 项目名称 | 南昌市东湖区文教路**号1栋3单元**室两处房产招租（3年） |
| 资产类别 | 其他资产 |
| 转让方名称 | 江西省农业技术推广中心 |
| 转让标的所在地区 | |
| 挂牌价格 | **,(略) 人民币 |
| 挂牌期间 | 3 |
| 挂牌日期 | (略) |
| 交易方式 | 招投标 |
| 转让说明事项 | | 项目编号: | JX**RP** | | 项目名称: | 南昌市东湖区文教路**号1栋3单元**室两处房产招租（3年） | | 标的名称: | 南昌市东湖区文教路**号1栋3单元**室向街左边房屋招租（3年）(出租底价：(略)/季);南昌市东湖区文教路**号1栋3单元**室向街右边房屋招租（3年）(出租底价：(略)/季); | | 信息披露期: | 信息披露首日：(略) 信息披露期满日： (略) | | 延期处理方式: | 如果公告期结束时少于等于（1）个意向受让方，按照（5）个工作日为一个延长周期，最多延长（**）个周期 | | 项目简介: | 南昌市东湖区文教路**号1栋3单元**室向街左边房屋招租（3年） | | | 1.本次挂牌租赁的重大事项揭示及瑕疵见江西诚达房(略)出具的赣诚达评报字（**）第**号《资产评估报告》。 2.标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以现状租赁，出租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，具体交付资产以交付时现状为准。意向承租方应认真咨询、看样、核实，明确本次租赁标的的现状和可能存在的瑕疵。 3.标的经营所需的相关手续等由承租方自行办理，相关税、费自行承担。 4.标的清场责任及清场时发生的一切费用由承租方自行承担，承租方应自行承担相关风险。 5.租赁场地未经出租方同意不得转租、转让、转借及调换。 6.标的物以现状出租，承租方自行负责经营期间的装修、安保、消防及消防备案、验收等事宜，所产生的税、费用自行承担。 7.在租赁期内，承租方因经营所产生的电费、水费、物业管理费、公共维修费、财产安全损失、人身安全损失以及其他一切运行费用均由承租方自行承担（水、电、气单价按当地现行物价部门文件为准，随着政府调价而相应调整。不得使用煤球、瓶装气等）。 8.在租赁期内，如遇政府或出租方主管单位政策性调整或消防安全等不可抗拒的因素，致使承租方不能继续使用租赁场地，承租方无条件立即返还租赁场地。 9.房屋租赁合同签订之日起5个工作日内，承租方须交纳一个月租金作为房屋租赁押金至出租方指定账户。 **.其他相关事宜详见附件《租赁合同》。 | | | | | 与出租相关的其他条件: | 1.【尽职调查】本项目信息披露期间为对租赁标的实施尽职调查期间，出租方对意向承租方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。 2.【风险承担】意向承租方提交租赁申请后，视为意向承租方对租赁标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因出租方原因引起的其他一切交易风险。 3.【优先权行使】优先权人应在报名期间向江西省产权交易所递交承租申请，并按规定交纳保证金，进场行使优先权。若形成竞价，应在竞价过程中以同等条件行使优先权。上述程序作为优先权人参与该项目行使优先权的程序条件。 4.【合同签订】 承租方被确定之日起，交易各方须在5个工作日内签订租赁合同。 5.【交易税费】（1）本次租赁所涉及政府税费的，按有关规定由交易双方各自承担。 （2）对符合承租条件且按规定交纳保证金的意向承租方有且仅有一家的，按租赁总价的0.**%收取协议交易服务费，最低收费不低于(略)，由承租方承担；对符合承租条件且按规定交纳保证金的意向承租方有两家或两家以上的，承租方除按前述规定承担协议交易服务费外，还须按租赁总价的1.**%承担竞价交易服务费，竞价交易服务费最低收费不低于(略)。由承租方承担。 （3）(略)佣金由承租方按租赁总价的1.6%计算承担，由承租方承担。 费用承担方应在承租方被确定之日起3个工作日内将相关费用（政府税费除外）支付至江西省产权交易所指定的专用结算账户进行无息结算。 6.【交付】】出租方于首期租金交纳后且租赁合同签订之日起5个工作日内将标的交付给承租方。 7.【报名方式】意向承租方须在报名时间内，向江西省产权交易所提交认可、接受出租标的现状(包括但不限于所涉及的一切法律风险)及信息披露内容的书面承诺及书面受让申请，并按要求交纳交易保证金（以到账时间为准），否则不能取得租赁资格。 8.【报名时间】信息披露期内江西省产权交易所受理报名时间：工作日9：**-**：**。 | | 联系方式： | (略)，网址：www.jxcq.org 联系人：(略) 联系电话：(略)-(略)、(略) | |
